Calcul

Simulateur IRLCalculez une révision de loyer conforme selon le dernier indice publié.Comparateur loyer marchéComparez un loyer proposé avec les tendances du marché local.Rentabilité locativeEstimez le rendement brut et net de votre investissement locatif.Régime fiscalIdentifiez le régime fiscal le plus adapté à votre situation bailleur.Plus-value immobilièreAnticipez l’imposition lors de la revente d’un bien locatif.

Conformité

Zone tendueVérifiez si une commune est en zone tendue en quelques secondes.Encadrement loyersContrôlez la conformité d’un loyer avec les plafonds réglementaires.Vérificateur DPEÉvaluez rapidement les obligations liées à la classe énergétique.Calculateur préavisDéterminez automatiquement le délai de préavis applicable.Surface habitable CarrezVérifiez les surfaces utiles selon les règles de calcul en vigueur.

Documents

Attestation de loyerGénérez une attestation claire pour votre locataire ou la CAF.Charges récupérablesDistinguez les charges imputables au locataire de celles du bailleur.Régularisation chargesPréparez une régularisation annuelle des charges documentée.Proratas loyerCalculez un loyer au prorata pour entrée ou sortie en cours de mois.Restitution dépôt garantieCalculez le montant et le délai de restitution du dépôt de garantie.

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Historique des valeurs trimestrielles publiées par l’INSEE.

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